“廠房”對于企業(yè)來說，是什么？在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，廠房發(fā)揮著怎樣的作用？為什么廠房對企業(yè)充滿吸引力？

1、從國家政策考慮

政府能夠提供的小面積土地指標幾乎沒有，中小企業(yè)想要自己拿地建廠房成為奢望。隨著全國高調(diào)推進“中國智造2025”國家戰(zhàn)略，未來企業(yè)全部實現(xiàn)園區(qū)化管理，現(xiàn)階段提前入園，可享受第一波房價紅利。

2、從區(qū)域性產(chǎn)業(yè)升級考慮

如今，各地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級變得越來越快，企業(yè)需要選擇最有利自身發(fā)展的環(huán)境，這需要企業(yè)的廠房具備一定的靈活性，以適應(yīng)自身與產(chǎn)業(yè)的快速變化。

3、從企業(yè)發(fā)展考慮

企業(yè)想要穩(wěn)定的發(fā)展，必須要有一個穩(wěn)定的生產(chǎn)場所。市場中有實力背書的產(chǎn)業(yè)園，可以幫助企業(yè)完成這一目標。相比，企業(yè)自己拿地建廠房，需要單獨與政府打交道，而且手續(xù)繁瑣，內(nèi)容復雜，消耗大量的人力物力，入駐產(chǎn)業(yè)園可以說是發(fā)展中企業(yè)的最佳選擇。

4、從資金或投資考慮

企業(yè)自建廠房或者購買廠房，需要大量的資金支持，這對于發(fā)展中的企業(yè)無疑是巨大的壓力。面對企業(yè)迫切的生產(chǎn)需要，選擇以租代購的方式，可以盤活更多資金，減少企業(yè)壓力。

5、從企業(yè)抗風險能力考慮

選擇租賃優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園的廠房，不僅擁有完善的周邊設(shè)施，更有完備的物業(yè)和企業(yè)服務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展提供運營必要條件，企業(yè)可以將更多的人力物力有效地運用于企業(yè)技術(shù)革新，產(chǎn)品研發(fā)、企業(yè)經(jīng)營等方面，增加了企業(yè)的市場競爭力，提高了企業(yè)抗風險能力。

6、從企業(yè)抓住市場機遇考慮

市場經(jīng)濟已經(jīng)發(fā)展到一日多變的狀態(tài)，選擇租賃方式快速入駐產(chǎn)業(yè)園，相比購買廠房、自建廠房更能節(jié)省時間，提高工作效率，這符合企業(yè)管理者樂于抓住市場機遇，賺取更大利潤的初衷。

7、從企業(yè)內(nèi)在訴求考慮

所有企業(yè)都希望擁有“省心、省力、形象好”的廠房。圍墻、綠化、道路、地面硬化、門衛(wèi)室，門窗、大門這些都已經(jīng)到位，廠房建筑被精心設(shè)計過，令人舒服的園區(qū)綠化，方便貼心的生活配套，這些你都不需要操心，只要入駐便可擁有。

8、從企業(yè)降低生產(chǎn)經(jīng)營成本考慮

通常產(chǎn)業(yè)園為了促進自身核心競爭力，會不斷完善服務(wù)功能，包括投融資、擔保、物流、培訓、技術(shù)咨詢、財稅、法律咨詢、人力資源等服務(wù)、幫助入駐企業(yè)減低生產(chǎn)經(jīng)營成本。